Isso está de acordo com uma revisão da Farm Credit Canada.
A média nacional para valores de terras agrícolas caiu de um aumento de 6,6 por cento em 2018 para um aumento de três por cento no primeiro semestre deste ano. Se esse aumento se mantiver estável até o final deste ano, será parte de uma tendência de cinco anos de desaceleração do crescimento nos valores médios de terras agrícolas.
“Pode haver alguns pequenos ajustes de mercado ao longo do caminho, mas os dias de forte aumento nos valores das terras agrícolas foram substituídos por um crescimento mais modesto, ”Disse J.P. Gervais, Economista agrícola chefe da FCC.
A revisão da FCC mostrou aumentos menores em relação a 2018 na Colúmbia Britânica (2,7%), Alberta (1,6%), Saskatchewan (2,9%), Ontário (3,3%) e Quebec (2,8%), enquanto Manitoba (6,2%) mostrou um aumento um pouco maior. As transações divulgadas publicamente em quatro províncias do Atlântico ainda precisam ser revistas e avaliadas.
Os valores médios das terras agrícolas aumentaram a cada ano desde 1993; Contudo, os aumentos foram mais pronunciados de 2011 a 2015 em muitas regiões diferentes. Em 2015, o aumento médio foi de 10 por cento, e desde aquele ano, O Canadá tem visto aumentos mais moderados de um dígito nos valores médios de terras agrícolas.
“Agora, parece que estamos entrando em uma época de compras cautelosas, onde os produtores estão se concentrando mais em melhorar a produtividade e construir resiliência em suas operações, ”Disse Gervais.
A maioria das fazendas canadenses continua em boa posição financeira e a relação dívida / ativo geral da fazenda permanece inferior à média de 15 anos, tantos produtores estão em posição de comprar terras, se isso fizer parte de seus planos de negócios.
“O balanço ainda é forte, mas a incerteza nos mercados e o fato de que os valores das terras agrícolas subiram rapidamente no passado podem estar dando motivos para alguns produtores fazerem uma pausa, ”Disse Gervais. “Outros podem já ter expandido suas operações e agora estão explorando outros investimentos estratégicos.”
Mudanças nos preços das commodities, a incerteza em torno do comércio global e algumas condições climáticas desafiadoras também podem ter prejudicado um pouco os valores das terras agrícolas. Os produtores podem se preparar para essas circunstâncias imprevisíveis, mantendo um plano de gerenciamento de risco enquanto permanecem focados no quadro geral, de acordo com Gervais.
“A demanda por produtos agrícolas canadenses deve permanecer forte em casa e no exterior em 2019-20, portanto, há um futuro positivo de longo prazo na agricultura, " ele disse.
Ao compartilhar o conhecimento e as previsões econômicas da agricultura, A FCC oferece conhecimentos e experiência sólidos para ajudar os profissionais da agricultura a atingirem seus objetivos. Para mais informações e insights, visite a postagem do blog FCC Ag Economics.
