O acre médio de terras agrícolas de Iowa aumentou em valor 0,1% no período de setembro de 2019 a março, 2020, o Realtors Land Institute - Iowa Chapter relata em sua Pesquisa de Tendências e Valores de Terras de março de 2020, lançado em 25 de março.

De acordo com a pesquisa de corretores de imóveis agrícolas, terras agrícolas de qualidade média em todo o estado são avaliadas em US $ 7, 119 por acre em março - acima de US $ 7, 111 por acre em setembro. Os valores informados pelos participantes da pesquisa em setembro de 2019 aumentaram 0,8%. Assim, no ano passado, a área cultivada do estado aumentou 0,9%.

Contudo, o valor estadual de terras agrícolas de alta qualidade diminuiu, a partir de $ 9, 482 a $ 9, 448, de acordo com o RLI.

O distrito sudeste de Iowa viu o maior aumento com 1,8%, enquanto o Distrito Centro-Sul do estado viu a maior redução, 1,3%.

Os participantes da pesquisa citam vários fatores que influenciam os valores das terras agrícolas. Esses incluem:

• Oferta restrita de fazendas de qualidade no mercado
• Pagamentos MFP
• Taxas baixo interesse
• Rendimentos de colheita acima da média

Os fatores negativos incluem a contínua incerteza do comércio e os baixos preços das commodities, que afetam a receita líquida dos produtores.

Aqui estão mais detalhes, de acordo com RLI - Capítulo Iowa:

Distrito

Colheita de alta qualidade - março de 2020

Cultivo de média qualidade - março, 2020

Terras de cultivo de baixa qualidade - março, 2020

% De mudança no valor nos últimos 6 meses

Central

$ 10, 113

$ 7, 219

$ 4, 437

-0,3%

Centro-Leste

$ 10, 181

$ 7, 598

$ 4, 984

-0,2%

Central norte

$ 9, 182

$ 7, 529

$ 5, 238

-0,1%

Nordeste

$ 9, 793

$ 7, 470

$ 4, 800

0,3%

Noroeste

$ 11, 519

$ 8, 796

$ 5, 680

-0,6%

Central sul

$ 6, 961

$ 4, 788

$ 3, 282

-1,3%

Sudeste

$ 10, 089

$ 6, 941

$ 4, 614

1,8%

Sudoeste

$ 7, 826

$ 6, 056

$ 4, 139

-0,3%

Centro-Oeste

$ 9, 675

$ 7, 607

$ 5, 064

1,0%

Estado

$ 9, 482

$ 7, 111

$ 4, 693

0,1%