O aumento de 2019 segue ganhos de 8,4 e 6,6 por cento em 2017 e 2018, respectivamente, e torna-se parte de uma tendência de cinco anos de redução do crescimento nos valores médios de terras agrícolas, de acordo com o relatório da FCC.
Em Ontário, os valores médios de terras agrícolas aumentaram 6,7 por cento em 2019, seguindo ganhos de 3,6 por cento em 2018 e 9,4 por cento em 2017.
“Os dias de fortes aumentos nos valores das terras agrícolas continuam a ser substituídos por um crescimento mais modesto, ”Disse J.P. Gervais, Economista agrícola chefe da FCC. “Mudanças nos preços das commodities, a incerteza em torno do comércio global e algumas condições climáticas desafiadoras podem estar pisando no freio em uma indústria agrícola canadense saudável e robusta ”.
Os maiores aumentos provinciais em 2019 foram observados em duas das províncias do Atlântico:a Ilha do Príncipe Eduardo com um aumento médio de 22,6 por cento e New Brunswick com um aumento médio de 17,2 por cento.
Ontário, Quebec e Saskatchewan relataram aumentos médios ligeiramente acima da média nacional de 6,7, 6,4 e 6,2 por cento, respectivamente, enquanto a Colúmbia Britânica estava mais próxima da média nacional, com 5,4%. Manitoba, Alberta e Nova Scotia tiveram aumentos médios abaixo da média nacional em quatro, 3,3 e 1,2 por cento, respectivamente.
Pelo quarto ano consecutivo, havia um número insuficiente de transações divulgadas publicamente em Newfoundland e Labrador para avaliar completamente os valores das terras agrícolas.
Os aumentos nos valores das terras agrícolas relatados em todo o país são tão amplos e variados quanto os fatores que podem tê-los influenciado. Os valores médios das terras agrícolas aumentaram a cada ano desde 1993; Contudo, os aumentos foram mais pronunciados de 2011 a 2015 em muitas regiões diferentes. Desde então, O Canadá tem visto aumentos mais moderados de um dígito nos valores médios de terras agrícolas.
A pandemia COVID-19 torna o ambiente econômico atual desafiador para as operações agrícolas e proprietários de negócios em toda a cadeia de valor alimentar.
“Dada a incerteza, Espero fazendeiros, pecuaristas e processadores de alimentos continuem sendo cuidadosos com seus investimentos, ”Disse Gervais, encorajando os produtores a ter e manter um plano de gestão de risco que considere uma ampla gama de possíveis mudanças econômicas, como produção variável, preços voláteis de commodities ou interrupções no comércio global.
O Relatório de Valores de Terras Agrícolas deste ano reflete os fatores que influenciaram os valores e preços médios da terra em 2019, antes da pandemia de COVID-19. Qualquer impacto da pandemia será capturado em relatórios futuros.
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