Em uma atualização na semana passada do Federal Reserve Bank de Kansas City (“ Taxas de juros para empréstimos operacionais aumentam ligeiramente em relação às mínimas históricas “), Nathan Kauffman e Ty Kreitman apontaram que, “As taxas de juros sobre empréstimos agrícolas feitos por bancos comerciais aumentaram ligeiramente para alguns tipos de empréstimos, mas permaneceram historicamente baixas durante o primeiro semestre de 2021.
“A taxa média dos empréstimos não imobiliários foi cerca de 30 pontos base mais alta do que o nível mais baixo alcançado no final de 2020 e o aumento foi bastante consistente em todos os tipos de empréstimo. Em contraste, as taxas médias dos empréstimos imobiliários agrícolas continuaram caindo e marcaram outra baixa histórica.
“As taxas também permaneceram comparativamente baixas nos maiores bancos comerciais e esses credores ofereceram um desconto considerável para os empréstimos de menor risco, enquanto os credores menores continuaram a fornecer acomodação semelhante, independentemente do risco. ”
A atualização do Fed de Kansas City observou que, “A lucratividade do setor também continuou a ser sustentada pelos preços fortes da maioria das principais commodities. A ligeira queda nos custos de financiamento de propriedades agrícolas também pode fornecer suporte contínuo aos valores das terras agrícolas.
“Com exceção de alguns ventos contrários persistentes para a indústria de gado e produtores afetados pela seca, as perspectivas para a economia agrícola em 2021 permaneceram fortes durante o segundo trimestre. ”
Mais especificamente, Kauffman e Ty Kreitman explicaram que, “O ligeiro aumento nas taxas de juros para empréstimos não imobiliários foi consistente em quase todos os tipos de empréstimos não imobiliários, mas as taxas também permaneceram bem abaixo das médias históricas. Taxas de empréstimos operacionais aumentaram 60 pontos básicos da baixa recorde alcançada no final de 2020 ”.
A atualização da semana passada adicionou isso, “A distribuição das taxas sobre empréstimos operacionais e imobiliários era semelhante a cinco anos atrás, mas totalmente diferente do que há 10 anos. Cerca de 15% dos empréstimos operacionais tiveram taxas inferiores a 3% no segundo trimestre, em comparação com 12% dos empréstimos no mesmo período em 2015 e 2% dos empréstimos em 2010.
“Quase um terço dos empréstimos imobiliários agrícolas tinha uma taxa de juros inferior a 3% no segundo trimestre de 2021, em comparação com uma participação semelhante em 2015 e nenhuma em 2010. ”
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