bem-vindo a Ciências agrícolas !
home
Valores de terras em Nebraska saltam 3% para US $ 2, Média de 650 por acre

Os valores das terras agrícolas de Nebraska aumentaram 3% no último ano, para uma média estadual de US $ 2, 650 por acre, de acordo com resultados preliminares da Pesquisa do Mercado Imobiliário Agrícola da Universidade de Nebraska – Lincoln. Isso marca o primeiro aumento ano a ano desde que o valor das terras no estado atingiu o pico de US $ 3, 315 por acre em 2014.

Os participantes da pesquisa relataram que as forças econômicas que proporcionam estabilidade no mercado incluem a oferta limitada de terrenos para venda, forte demanda por compras, e pagamentos de assistência a desastres no último ano.

Os valores estimados de terras agrícolas de sequeiro no estado aumentaram entre 3% e 4%, enquanto os valores das terras agrícolas irrigadas por gravidade e pivô central aumentaram 2% e 3%, respectivamente. Contudo, os distritos noroeste e sudoeste viram declínios entre 2% e 5% para as duas classes de terra.

As estimativas de valor de terras de pastagem e feno também aumentaram entre 2% e 5% no último ano, com ligeiros declínios em dois distritos. Principais regiões de pares de vaca-bezerro, incluindo o noroeste, distritos do norte e centro, liderou o aumento dos valores de mercado, com crescimento entre 6% e 8%.

A pesquisa também revelou um alto grau de preocupação entre muitos proprietários e inquilinos ao trabalhar para chegar a um acordo sobre uma taxa de aluguel justa, geralmente atribuída a proprietários que enfrentam altos impostos sobre a propriedade e produtores que enfrentam baixos preços de commodities.

A Farm Real Estate Market Survey é uma pesquisa anual de profissionais de terras, incluindo avaliadores, gerentes de fazendas e ranchos, e banqueiros agrícolas. Os resultados da pesquisa são divididos por classe de terra e distritos de estatísticas agrícolas. Os valores dos terrenos e taxas de aluguel apresentados no relatório são médias das respostas dos participantes da pesquisa por distrito. Os valores reais dos terrenos e as taxas de aluguel podem variar dependendo da qualidade do terreno e do mercado local de uma área. Os valores preliminares dos terrenos e as taxas de aluguel estão sujeitos a alterações à medida que pesquisas adicionais são devolvidas.

O relatório preliminar do valor agrícola foi publicado no boletim informativo semanal Cornhusker Economics do Departamento de Economia Agrícola. Os resultados finais da pesquisa devem ser publicados no início de junho.


Ciências agrícolas

Fazenda
Ciências agrícolas