O sudoeste de Minnesota é conhecido por sua abundância de lagos, e suas terras agrícolas de alta qualidade. Em 21 de novembro, também foi o lar de dois leilões de terras diferentes em condados vizinhos.
Dan Pike Auction Company de Jackson, Minnesota, teve a venda de 157 acres no condado de Martin, mais 388 acres no condado de Cottonwood.
O leilão de três extensões, totalizando 387,84 acres ao sul de Storden, no condado de Cottonwood, arrecadou US $ 2,589 milhões, ou $ 6, 675 por acre. A venda de dois terrenos totalizando 157 acres ao norte de Granada, no condado de Martin, rendeu US $ 1,151 milhão, ou $ 7, 335 por acre.
Essas vendas foram “bem, ”E estavam em linha com o que Pike esperava, ele disse. Ambos os conjuntos de propriedades estão em áreas nas quais as terras agrícolas são muito procuradas por agricultores e investidores. Continue lendo para obter mais detalhes sobre os dois leilões.
Condado de Cottonwood
Três extensões, totalizando 387,84 acres, foram colocadas em leilão; o terreno está localizado entre 6 e 9 milhas ao sul e a leste de Storden. A terra foi doada à Igreja Evangélica Livre da América. Dois folhetos foram comprados por fazendeiros, a outra foi adquirida por um investidor.
- Trato 1, 150,72 acres, tinha 141,3 acres de terra cultivável, apresentando solos franco-argilosos e argilosos de Nicollet, com um Índice de Produtividade de Cultura de 94 (com base em uma escala de 0-100). O resto está no pasto. Foi vendido por $ 1,025 milhão ($ 6, 800 por acre).
- Trato 2, 80 acres, tem 75 hectares em terras cultiváveis e o restante em pastagens. Os tipos de solo são o complexo Canisteo-Glencoe, com um CPI de 92,8. Foi vendido por $ 472, 000 ($ 5, 900 por acre).
- Trato 3, 157,12 acres, tem 150 acres de terra cultivável e o resto em estradas e resíduos. Os tipos de solo são Nicollet e Webster, com um CPI de 96,5. Foi vendido por $ 1,092 milhão ($ 6, 950 por acre).
Fairmont County
Aqui estão algumas curiosidades sobre Fairmont County, Minnesota:O ator que interpretou Paul no programa de televisão Cheers é daqui. Duvido que ele estivesse vendendo dois terrenos totalizando 157 acres, mas talvez ele estivesse.
Qualquer forma, a venda foi realizada para liquidar uma propriedade. Ambas as parcelas foram compradas por fazendeiros vizinhos e apresentavam Canisteo, Canisteo-Glencoe, e solos Truman, com um IPC combinado de 91,6. Esses tratos eram adjacentes uns aos outros e apresentavam principalmente solos de Classe I e II.
- Trato 1, 80 acres, tudo cultivável, vendido por $ 628, 000 ($ 7, 850 por acre).
- Trato 2, 77 hectares cultiváveis, vendido por $ 523, 600 ($ 6, 800 por acre).
O Outlook
Pike observa que ainda há muita demanda por terras agrícolas. “Há várias pessoas que preferem possuir terras do que qualquer outro tipo de investimento, " ele diz. E há muitos agricultores que têm dinheiro para comprar.
Os preços definitivamente caíram desde o pico de alguns anos atrás, ele adiciona.
