Venda de terreno:Média de venda de terreno no condado de Hancock $ 8, 200 por Acre

A temporada de futebol americano universitário está chegando. E, o mesmo ocorre com a temporada não oficial de leilões de terras agrícolas.

A venda de três terrenos totalizando 216,96 acres no condado de Hancock, Illinois, em 27 de agosto é o primeiro de vários leilões de terrenos reservados pela Sullivan Auctioneers, de Hamilton, Illinois.

A venda foi em média $ 8, 219,66 por acre - uma boa maneira de começar a temporada.

“Este foi um bom, venda forte, ”Diz Michael Sullivan, um dos princípios da empresa de leilões. “Faz alguns meses que não vendemos tantas terras. Do jeito que a primavera e o verão eram, e baixos preços de commodities, isso foi bom de ver. ”

O terreno está localizado em áreas contíguas a 3 milhas a leste de Fountain Green, Illinois.

Aqui estão as informações do trato individual:

• Trato 1, 55,55 acres são terras cultiváveis, com solos Ipava e Virden e Índice de Produtividade de 140,1 (com base em uma escala de 100 a 147). Foi vendido por $ 588, 830 ($ 10, 600 por acre).
• Trato 2, 84,23 acres ao sul do Tract 1, tem um PI 136,8 e recursos Ipava, Virden, e solos de Clarksdale. Trouxe $ 808, 608 ($ 9, 600 por acre).
• Trato 3, localizado ao sul do Tract 2, tem 77,18 acres, dos quais 52 acres são terras agrícolas com o restante em sorteios, hidrovias, e uma lagoa; este trato também tem uma fazenda mais antiga com um galpão de máquinas de 42 × 72 pés e pequenos silos para grãos. O IP na área de cultivo é 116,5. Foi vendido por $ 385, 900 ($ 5, 000 por acre).

Todos os compradores eram proprietários de terras vizinhos, e mais de 20 licitantes registrados estavam em ação. “Os licitantes eram vizinhos próximos, fazendeiros locais, e alguns investidores, ”Sullivan diz.

A fazenda foi vendida por um preço ligeiramente maior do que o previsto, preparando o cenário para o que poderia ser uma queda interessante nas vendas de terrenos.

“Estamos cautelosamente otimistas sobre este outono, ”Sullivan diz. “Há muito interesse no terreno que teremos no próximo mês.”