Gerentes de fazenda, corretores de terras, avaliadores, e outros profissionais atribuem um declínio modesto nos valores das terras agrícolas de Indiana no primeiro semestre do ano, uma tendência que deve continuar no inverno, a interrupções que acompanham o novo coronavírus, disse a Universidade Purdue na quinta-feira. “A pandemia COVID-19 será o evento econômico definidor de 2020, ”, Disse o relatório anual de terras agrícolas de Purdue.
“Todos esperam uma recuperação econômica rápida, mas o grau em que COVID-19 impactará os valores da terra ainda está para ser visto, ”Disse o professor associado Todd Kuethe, quem supervisionou a pesquisa. “Dadas as interrupções na cadeia de valor alimentar e a profunda incerteza econômica, é difícil postular o que o próximo ano reserva para o mercado de terras agrícolas de Indiana ”.
Na média, os valores das terras agrícolas no estado em junho foram maiores do que em junho de 2019, disse a pesquisa. Mas os valores de alta qualidade, média, e as terras pobres caíram de 1 a 2 pontos percentuais desde dezembro passado, com novas quedas esperadas. Por exemplo, terra de qualidade média, rendendo 180 alqueires por acre - semelhante à previsão do USDA para a produção de milho em todo o país este ano - valia US $ 7, 011 um acre em todo o estado em junho passado, subiu para $ 7, 361 um acre em dezembro, mas depois caiu para US $ 7, 236 um acre no mês passado. Ele diminuiria novamente, a $ 7, 089 até o final de 2020, no julgamento dos profissionais da terra que participaram da pesquisa.
Baixas taxas de juros são o maior fator de sustentação do valor da terra. “Neste momento, o preço do milho é imaterial - é tudo sobre as taxas de juros, ”Disse um entrevistado da pesquisa. As três influências que enfraqueceriam os valores da terra são os níveis de renda agrícola, preços de safra, e preços do gado. "Em cada caso, os entrevistados tornaram-se mais negativos à medida que as perturbações do mercado e a incerteza colocam uma pressão para baixo nos valores atuais das terras agrícolas, ”Disse o relatório.
O USDA diz que os valores das terras agrícolas diminuíram lentamente desde 2015 nos cinco estados do cinturão do milho de Illinois, Indiana, Iowa, Missouri, e Ohio. O acre médio de terra cultivável na região valia $ 6, 360 em 2019, em comparação com $ 6, 700 em 2015, de acordo com o relatório anual Land Values. O relatório de 2020 está programado para 6 de agosto.
Para ler o relatório Purdue, Clique aqui.
