Cada leilão de terras agrícolas possui características únicas que o diferenciam de outras vendas. O leilão de bens de Mark Underwood em 29 de outubro é um bom exemplo.
Underwood, que inventou a colheitadeira Bi-Rotor, morreu em 2017 após lutar contra o câncer. Seus herdeiros venderam suas terras, além de máquinas e ferramentas agrícolas, no leilão. Combinado, o dia da venda apresentou uma mistura eclética de ferramentas, maquinaria, projetos - alguns acabados, outros não - tratores e equipamentos de movimentação de terra, e mais. Foi um dia fascinante.
Leilão Wolters e Imóveis de Portis, Kansas, tratou da venda. A parte da venda de terras agrícolas incluiu duas áreas totalizando 180 acres no condado de Jewell (centro-norte do Kansas), vendido ao meio-dia. A licitação estava ativa nos dois setores, com o leiloeiro Jim Wolters fazendo algumas pausas para finalizar a venda do Tract 1.
Veja como o terreno foi vendido:
Trato 1:156 acres, apresentando solos de argila silte Harney e argila silte Holdrege, o trato é delimitado na extremidade norte por uma ferrovia com direito de passagem de 4 acres. Rola, ainda tem terraços e cursos de água no lugar. Há uma fazenda com uma casa danificada por um tornado na propriedade. O terreno foi vendido por $ 435, 000 ($ 2, 788 por acre).
Trato 2, 25 acres, tem 23 hectares de propriedade arável com o resto em resíduos. O tipo de solo é principalmente argiloso de silte de Harney. O trato fica ao lado da cidade fantasma de Otego. Foi vendido por $ 53, 000 ($ 2, 160 por acre).
“Foi mais do que esperávamos, ”Diz Kent Culbertson, vice-presidente, First National Bank of Phillipsburg, Kansas, que disse que o preço de compra superou o valor de avaliação do imóvel. “Estamos maravilhados com o que ele trouxe.”
Tract Acres Total Per Acre 1 156 $ 435, 000 $ 2, 788 2 25 $ 53, 000 $ 2, 160 Méd $ 488, 000 $ 2, 696 MELHOR DO RESTO
Illinois , Pike County: Uma área totalizando 135,92 acres vendida em 26 de outubro. O terreno está localizado a 4 milhas a oeste de Rockport (centro-oeste de Illinois). Existem 118,73 acres cultiváveis, com ladrilhos de padrão e um Índice de Produtividade de 123. A fazenda é protegida por impostos do rio Missouri adjacente. Foi vendido por $ 937, 848 ($ 6, 900 por acre). Sullivan Auctioneers tinha a venda.
Indiana , Rush County :Três áreas totalizando 181,53 acres foram vendidas em leilão em 30 de outubro. Halderman Real Estate and Farm Management vendeu três áreas adjacentes a nordeste de Cartago. Trato 1, 82,02 acres são cultiváveis, lado a lado, e apresenta o Tratado, Crosby, e solos da Miamia. Trato 2, 62,91 acres a leste do Trato 1, tem solos semelhantes e é ladrilhada. Há uma fazenda com algum armazenamento de grãos e dependências utilizáveis. Trato 3, 36,6 acres a leste do Tract 2, também tem solos semelhantes e é ladrilhada. O terreno foi vendido como uma unidade por $ 1,64 milhão ($ 9, 034 por acre).
Dakota do Sul , Turner County :Dois tratos totalizando 310 acres a sudeste de Marion (sudeste de Dakota do Sul) vendidos em leilão em 29 de outubro. Trato 1, 149,47 acres em Marion Township, tem 122 acres cultiváveis, 24 acres de pasto, e o resto em direito de passagem. Os tipos de solo são Clarno-Ethan e Worthing com um Índice de Produtividade de 66,9 (em uma escala de 0 a 100). Trato 2, 160 acres ao sul e adjacente ao Trato 1, tem 122,64 acres de terra arável, 33,57 acres de pasto, e o resto em direito de passagem. Os tipos de solo incluem solos argilosos Clarno-Ethan-Bonilla e solos Worthing com um PI de 74,7. Os contratos foram vendidos como uma unidade por $ 1,39 milhão ($ 4, 500 por acre). Wieman Land and Auction tinha a venda.
