As vendas de terras não ficam muito mais épicas do que o leilão de 17 de outubro da fazenda e campo de caça de Illinois. Foi épico em todos os sentidos:tamanho (4, 396 acres), volume (85 tratos), e arrecada ($ 13, 056, 280).
R.D. Schrader, presidente da Schrader Real Estate and Auction Company, que conduziu o evento, diz que a propriedade apresentava 43 compradores diferentes, com 176 licitantes registrados de 10 estados. “A competição era intensa pela terra cultivável, com fazendeiros e investidores emergindo como grandes licitantes nos contratos, " ele diz.
O leilão de 17 de outubro incluiu 2, 503 acres cultiváveis, o resto em pastagens e áreas recreativas arborizadas em Franklin, Williamson, Hamilton, e condados de Saline. Originalmente, 4, 810 acres foram programados para vender, mas 414 acres foram retirados do leilão. Os proprietários estão aceitando ofertas nessas propriedades.
Schrader disse que o fim da estação de cultivo é um bom momento para os proprietários de terras venderem suas terras. “Os preços das terras cultiváveis ainda estão fortes em relação aos preços atuais das commodities, portanto, há uma boa janela de oportunidade para agricultores e investidores, " ele diz.
MELHOR DO RESTO
Iowa, Condado de O'Brien: Três lotes totalizando 273,03 acres vendidos em 23 de outubro. O terreno está localizado a oeste de Petersen (noroeste de Iowa). Trato 1, 79,93 acres no total, tem 76,94 acres cultiváveis, apresentando Terril, Ocheydedan, e solos Galva com um CSR2 de 90,5. Foi vendido por $ 759, 335 ($ 9, 500 por acre). O trato 2 tem 115,47 acres, com 113,42 cultiváveis com Galva, Marcus, e solos Primghar, com um CSR2 de 94,7. Foi vendido por $ 1,374 milhão ($ 11, 900 por acre). Trato 3, 77,63 acres, tem 23,33 acres cultiváveis, com o resto em madeira, Relva, e estrada. Também há uma pequena casa, dois prédios antigos de porcos, e garagem. Foi vendido por $ 407, 557 ($ 5, 250 por acre). Todos os três tratados eram adjacentes e localizados perto da rodovia 10. Vander Werff and Associates tinha a venda.
Illinois , Condado de McDonough: Uma área de 150 acres a sudeste de Macomb (centro-oeste de Illinois) vendida em leilão em 19 de outubro. A terra tem 145,69 acres de terra arável, com Greenbush, Ipava, e solos de anzol e um Índice de Produtividade de 124,2 (em uma escala de 100 a 147). Telha de campo e barragens secas foram instaladas na fazenda. Esta fazenda foi vendida como parte de uma troca de 1031, de acordo com Sullivan Auctioneers, que teve a venda. A fazenda foi vendida por $ 1,275 milhão ($ 8, 500 por acre).
Indiana , Condado de miami :Halderman Real Estate and Farm Management leiloou dois terrenos totalizando 169 acres em 25 de outubro. As fazendas estão localizadas ao sul do Peru. Trato 1, 76,68 acres, é tudo cultivável, apresentando principalmente solos franco-siltosos de Blount e Pelamo. É considerado um terreno Classe II e vendido por $ 500, 000 ($ 6, 521 por acre). Trato 2, 93,01 acres, tem 92,52 hectares cultiváveis e o restante não cultivável. Os tipos de solo são Blount e Pelamo, e esta propriedade também é considerada terra de Classe II. Foi vendido por $ 465, 000 ($ 4, 999 por acre).
Dakota do Sul , Kingsbury County :Wieman Land and Auction conduziu a venda de 160 acres 2 milhas a sudoeste do Lago Preston em 23 de outubro. A área tem 156,73 acres cultiváveis, principalmente com solos franco-argilosos de Hetland. Em média, o trato é classificado como terra agrícola de Classe 2 e tem um Índice de Produtividade de 76,2 (com base em uma escala de 0 a 100). Foi vendido por $ 880, 000 ($ 5, 500 por acre).
