O acre médio de terras agrícolas de Iowa aumentou em valor 0,1% no período de setembro de 2019 a março, 2020, o Realtors Land Institute - Iowa Chapter relata em sua Pesquisa de Tendências e Valores de Terras de março de 2020, lançado em 25 de março.
De acordo com a pesquisa de corretores de imóveis agrícolas, terras agrícolas de qualidade média em todo o estado são avaliadas em US $ 7, 119 por acre em março - acima de US $ 7, 111 por acre em setembro. Os valores informados pelos participantes da pesquisa em setembro de 2019 aumentaram 0,8%. Assim, no ano passado, a área cultivada do estado aumentou 0,9%.
Contudo, o valor estadual de terras agrícolas de alta qualidade diminuiu, a partir de $ 9, 482 a $ 9, 448, de acordo com o RLI.
O distrito sudeste de Iowa viu o maior aumento com 1,8%, enquanto o Distrito Centro-Sul do estado viu a maior redução, 1,3%.
Os participantes da pesquisa citam vários fatores que influenciam os valores das terras agrícolas. Esses incluem:
- Oferta restrita de fazendas de qualidade no mercado
- Pagamentos MFP
- Taxas baixo interesse
- Rendimentos de colheita acima da média
Os fatores negativos incluem a contínua incerteza do comércio e os baixos preços das commodities, que afetam a receita líquida dos produtores.
Aqui estão mais detalhes, de acordo com RLI - Capítulo Iowa:
Distrito
Colheita de alta qualidade - março de 2020
Cultivo de média qualidade - março, 2020
Terras de cultivo de baixa qualidade - março, 2020
% De mudança no valor nos últimos 6 meses
Central
$ 10, 113
$ 7, 219
$ 4, 437
-0,3%
Centro-Leste
$ 10, 181
$ 7, 598
$ 4, 984
-0,2%
Central norte
$ 9, 182
$ 7, 529
$ 5, 238
-0,1%
Nordeste
$ 9, 793
$ 7, 470
$ 4, 800
0,3%
Noroeste
$ 11, 519
$ 8, 796
$ 5, 680
-0,6%
Central sul
$ 6, 961
$ 4, 788
$ 3, 282
-1,3%
Sudeste
$ 10, 089
$ 6, 941
$ 4, 614
1,8%
Sudoeste
$ 7, 826
$ 6, 056
$ 4, 139
-0,3%
Centro-Oeste
$ 9, 675
$ 7, 607
$ 5, 064
1,0%
Estado
$ 9, 482
$ 7, 111
$ 4, 693
0,1%
