Pela primeira vez em três gerações, a terra de Martin perto de Wyanet, Illinois, estava disponível para compra. Os compradores estavam prontos.
No leilão de 26 de setembro, havia 294,7 acres de alta qualidade do Condado de Bureau, Illinois, terras agrícolas, em um pacote de quatro anos 80, deitado lado a lado. As fazendas ficam a cerca de 6 milhas a oeste de Princeton, logo ao norte da Interestadual 80 dos EUA.
Os quatro setores totalizaram 68,9 acres; 72,5 acres; 77,9 acres e 75,4 acres, respectivamente. O Índice de Produtividade nessas fazendas variou de 133,4 a 135,8 (com base em uma escala de 140). Os tipos de solo incluíam principalmente Harpster, Lisboa, e Saybrook. (Também estavam à venda duas fazendas e um lago.)
Fonte:Leilão de Rick Rediger Bureau County, Illinois Preço por acre Tract 1 75,4 acres $ 10, 000 Tract 2 77,9 acres $ 9, 750 Tract 3 72,5 acres $ 9, 950 Tract 4 Homestead $ 133, 000 Tract 5 total 68,9 acres $ 10, 150 Tract 6 Homestead $ 117, Total de 000 Tract 7 Recreation / pond $ 56, 000 no total, em média 294,7 acres de terras agrícolas $ 9, 956,68 Essas fazendas pertenciam à mesma família há três gerações, portanto, os compradores em potencial estavam ansiosos para pagar o valor mais alto, diz o leiloeiro Rick Rediger. Ele não esperava que fosse tão bom. A terra foi vendida por um preço médio de US $ 9, 957 por acre, com um total de $ 2,934 milhões.
“É uma loucura agora, " ele diz.
No final da venda, o patch de 75,4 acres vendido a um investidor; os campos de 72,5 e 77,9 acres foram vendidos para um fazendeiro vizinho e a fazenda de 68,9 acres vendida para outro fazendeiro vizinho.
Farmland é uma mercadoria quente, ele adiciona. No início deste mês, o leiloeiro teve duas vendas, cada um com uma média de mais de $ 10, 000 por acre. Eles tiveram pontuações IP ligeiramente melhores. Ele avalia que, como a venda de 26 de setembro não mudou de mãos em três gerações, alcançou um preço um pouco mais alto.
“Muitos caras sonhavam em conseguir a coisa toda, ”Diz Rediger.
Resultados de venda
- Trato 1: 75,4 acres, com 75,11 hectares cultiváveis. Os tipos de solo incluem Harpster e Lisboa, com um Índice de Produtividade de 133,4 (em uma escala de 140). Foi vendido por $ 754, 000 ($ 10, 000 por acre).
- Trato 2: 77,9 acres, com 77,65 lavráveis e 135,8 PI com solos Harpster e Lisboa. Foi vendido por $ 759, 525 ($ 9, 750 por acre).
- Trato 3: 72,5 acres (71,7 acres aráveis) com solos principalmente Saybrook e Lisbon e 134,6 PI. Foi vendido por $ 721, 375 ($ 9, 950 por acre).
- Trato 4: 5,58 acres de fazenda com uma casa de fazenda de dois andares, e as dependências incluem um galpão de poste, galpão de máquina com concreto, e três silos de grãos totalizando 32, 000 alqueires de armazenamento. Foi vendido por $ 133, 000
- Trato 5: 68,9 acres pesquisados, com 67,86 lavráveis caracterizando principalmente os solos de Saybrook e Lisboa com um PI de 133,8. Foi vendido por $ 699, 335 ($ 10, 150 por acre).
- Trato 6: Herdade com 1, Casa com três níveis de 900 pés quadrados, garagem / telheiro e galpão de máquinas. Trouxe $ 117, 000
- Trato 7: 5,2 acres com um lago de 2,2 acres repleto de peixes, mais 3 hectares de grama / mata nativa. Trouxe $ 56, 000
