Do outro lado da Farm Belt, os valores das terras agrícolas geralmente estão se mantendo estáveis no quinto ano de baixos preços das commodities e estão reforçando as finanças agrícolas. O economista David Oppedahl, do Federal Reserve de Chicago, diz que rendimentos estelares são um dos principais motivos no Meio-Oeste. Rendimentos quase recordes de milho e soja mantêm a receita fluindo.
Valores de terras no meio-oeste central, estável no geral durante 2018, deveriam permanecer fortes na temporada de plantio deste ano, de acordo com banqueiros agrícolas pesquisados pelo Fed de Chicago. O valor das “boas” terras agrícolas no distrito aumentou 1% nos últimos meses de 2018. A Reserva Federal de St. Louis, cujo distrito inclui o leste de Missouri, sul de Illinois, e sul de Indiana, diz que sua pesquisa com banqueiros descobriu um aumento de 3,4% no valor de terras agrícolas de "qualidade" no quarto trimestre de 2018. Os credores estavam menos otimistas neste ano, esperando um declínio no primeiro trimestre, assim como nos primeiros meses de 2018.
A demanda por terras agrícolas era forte nas planícies, com os agricultores como compradores em três de cada quatro vendas, diz o Fed de Kansas City. Os valores das terras "diminuíram apenas 3%" no final de 2018, apesar da pressão de uma economia agrícola fraca, disse. “O valor das terras agrícolas continuou a fornecer suporte contínuo ao setor agrícola e permaneceu um fator-chave a ser monitorado em 2019.”
O economista-chefe do USDA, Robert Johansson, diz que as taxas de juros baixas e uma taxa de inflação moderada ajudaram a manter o patrimônio líquido em altos valores de terras agrícolas.
No distrito da Reserva Federal de Minneapolis, onde os valores dos terrenos caíram ligeiramente no final de 2018, os banqueiros agrícolas consideram os preços das commodities sua principal preocupação, muito mais do que disputas comerciais ou aumento das taxas de juros neste ano. “Um ano de rendimentos médios com os preços atuais das commodities seria muito prejudicial para as operações agrícolas da nossa área, ”Diz um banqueiro de Minnesota.
Este artigo foi produzido em colaboração com Food &Environment Reporting Network, um independente, organização de notícias sem fins lucrativos que produz reportagens investigativas sobre alimentos, agricultura, e saúde ambiental.
