A baixa renda na fazenda faz os agricultores se perguntarem como podem agregar valor às suas operações na esteira dos baixos preços das commodities. A expansão nem sempre é uma opção sem adicionar uma quantidade significativa de dívida, mas a telha pode ser.
Depois de instalar o ladrilho, os produtores podem ver um aumento na produtividade devido a menos estresse nas plantas, menos doenças, melhor suporte de planta, e menor compactação. Outros benefícios podem incluir o plantio mais cedo, melhores condições de colheita, e menos desgaste do equipamento.
Enquanto um proprietário-operador obtém o maior benefício com a instalação de ladrilhos, um inquilino também pode se beneficiar. Se esta é uma opção que você gostaria de explorar, provavelmente é melhor conversar com o proprietário e negociar um contrato de aluguel mais longo para garantir que você verá os benefícios do ladrilho.
Os agricultores-inquilinos precisam se preparar com os benefícios associados aos azulejos quando vão falar com o proprietário. Embora haja uma variedade de razões, aqui estão alguns para empurrar o proprietário na direção certa:
- Rendimentos mais consistentes. Os campos ladrilhados podem ajudar as culturas a usar melhor os recursos disponíveis e oferecer menos riscos financeiros se os rendimentos permanecerem consistentes.
- Menos compactação do solo. Você quer cuidar da melhor forma possível, e isso significa reduzir a compactação do solo.
Investimento de longo prazo
No que diz respeito ao retorno financeiro para colocar a telha, leve em consideração que é um investimento de longo prazo. O investimento varia dependendo se o terreno tem uma linha principal de ladrilhos passando diretamente pela propriedade, ou se o ladrilho precisa ser conectado a meia milha de distância da linha principal do vizinho.
“O maior diferencial de custo será o tamanho e a distância da linha principal de ladrilhos, ”Diz Jacob Handsacker, Mãos na escavação LLC. Handsacker explicou que, se a linha de ladrilhos principal fosse através da propriedade, o proprietário poderia ver um custo de $ 600 a $ 750 por acre. Mas se a linha estava a meia milha de distância com os vizinhos, é quando os proprietários de terras podem ver um $ 1, Preço de 000 por acre.
"Os agricultores que colocaram ladrilhos na primavera passada e acabaram tendo uma estação de plantio muito úmida puderam ver uma diferença imediata após a instalação do ladrilho, ”Diz Handsaker. Os proprietários-operadores podem começar a ver imediatamente o retorno na temporada seguinte, mas para ver o retorno completo sobre o investimento, espere que seja daqui a 6 a 10 anos.
Spot Tiling on Hill Ground
Se um proprietário de terras não pode bancar o padrão de ladrilhos de todo o campo, ladrilhos pontuais podem ser algo a considerar. O empreiteiro de ladrilho pode entrar e localizar o ladrilho para que os custos não sejam incorridos em todo o campo. A colocação de ladrilhos pode ser especialmente benéfica para os produtores que têm terreno ondulado onde há pontos baixos, mas não têm problemas consistentes em todo o campo. O ladrilho pontual é tão popular quanto o ladrilho padrão, especialmente com as margens estreitas de hoje.
Quando se trata de agregar valor e precisar expandir, investir em ladrilhos é um investimento sólido sem correr um risco financeiro significativo. Por causa do valor agregado de adicionar azulejos à sua fazenda, isso terá um papel importante no valor geral do terreno quando for a hora de vendê-lo.
Escrito por David Whitaker, o proprietário da empresa de leilões e imóveis Whitaker Marketing Group. Chamado de "Iowa Land Guy, "Whitaker é especialista em leilões de terras agrícolas e também fazendas com sua família fora de Ames, Iowa. Se você ou alguém que você conhece está interessado em vender uma fazenda, entre em contato com um agente imobiliário do Whitaker Marketing Group e ele ficará feliz em responder a perguntas ou fornecer uma avaliação gratuita de sua propriedade.
