Uma pesquisa da Universidade Estadual de Iowa disse que o acre médio de terras agrícolas de Iowa aumentou 2% em valor em 2017, a $ 7, 326, terminando o primeiro declínio de três anos nos valores desde a crise agrícola de meados da década de 1980. O líder da pesquisa, Wendong Zhang, disse que viu o aumento como "uma interrupção temporária na trajetória de ajuste para baixo".
Os valores dos terrenos aumentaram porque os compradores aumentaram os preços em uma competição pela quantidade limitada de terrenos que foi oferecida para venda durante 2016. “Eu não consideraria isso uma mudança no mercado de terras, ”Zhang disse, apontando para os preços moribundos das commodities. “Dadas as taxas de juros crescentes e a estagnação da renda agrícola, Eu não ficaria surpreso em ver um declínio contínuo nos valores no futuro. ”
Estado de Iowa, que realizou a pesquisa anual do valor da terra desde 1941, disse que seus resultados foram semelhantes aos do Federal Reserve Bank de Chicago, o Realtors Land Institute, e o USDA. Os valores dos terrenos atingiram o pico na pesquisa ISU em US $ 8, 716 o acre em 2013, no final de um boom sustentado de commodities. Os profissionais agrícolas que participaram da pesquisa de 2017 disseram que a alta produtividade das safras, a quantidade limitada de terras no mercado, e a disponibilidade de dinheiro e crédito impulsionou o valor da terra. Restringindo o aumento foram os preços fracos das commodities, altos custos de produção agrícola, incerteza sobre a economia agrícola, e investimentos alternativos atraentes, como o mercado de ações.
Para ler um documento informativo sobre o ISU Land Value Survey, para ver mapas mostrando os resultados, ou para assistir a um vídeo da entrevista coletiva sobre a pesquisa deste ano, Clique aqui.
